随着12月23日9：30港交所的一声钟声，国内最大的商业地产开发商正式在香港上市。这也是今年以来继阿里巴巴后，最受关注的国内企业上市。

　　值得注意的是，万达商业地产上市是万达集团董事长王健林单独一个人敲钟，跟阿里巴巴邀请8名客户敲钟，其他创始人邀请企业高层或家人一起敲钟都不同。无论怎样，王健林决定在这样重要时刻自己一个人敲钟，必定有自己的想法和意义。

　　万达商业地产IPO不仅吸引了众多媒体，万达集团也邀请了众多企业家出席， 包括永隆银行行长马蔚华、泛海建设董事长卢志强、新浪CEO曹国伟、及爱国者的冯军、格力电器总裁董明珠等，王健林夫人林宁、儿子王思聪也现身现在，不过并没有看到几天前和王思聪一起出席武汉活动的女友张予曦。

　　而王健林在敲钟之前发表演讲时，特别感谢了永隆银行行长马蔚华、泛海建设董事长卢志强。

　　万达商业地产上市首日发行价48港元，与招股价持平，成交537.69万股，成交额2.58亿港元，创港股年内最大IPO。

　　在现场，王健林接受了媒体的采访，不过仅仅有4分钟的时间。虽然按照目前万达商业地产的股价，王健林夫妇加上万达院线估值身家依然不敌马云，但是王健林表示，对于他而言，成为首富没什么值得高兴，不是首富也没什么不高兴，首富并不是其目标，把万达集团打造成为世界第一的企业才是目标。

　　对与今年9月份和腾讯、百度合作的万达电商项目进展，王健林称，合作一直都在顺利进行中，最新的进展是，已经在成都成立了云计算中心，整体框架基本搭好，最快明年第三季度可以和大家见面。

　　包括今日上市的万达商业地产，万达已经拥有4个上市平台，其他三个为：A股已经过会的院线业务、美股的AMC、港股的壳公司。对于下一步万达集团旗下产业的上市计划，王健林表示，今年该上市的都已上市，虽然也有一些产业计划上市，但是具体的时间还没确定。不过，在其谈到文化产业时，王健林称，在万达院线成功上市之后，文化产业板块会再做考虑以怎样的形式、在哪里上市。

　　在今日接受采访时，王健林再次强调，万达集团未来的主要版图是文化、旅游、金融、电子商务，这是目前最看好的行业，不会再涉及其他行业了。这也是日前在武汉出席活动时，王健林提出的万达集团第四次转型的方向。

　　对于万达商业地产“以售养租”模式遭遇天花板的提问，王健林回应称，任何商业模式都不可能存在天花板，再好的行业也有烂公司，在不好的行业也有优秀的企业。

　　对于上市后的表现，港资券商地产分析员表示相对看好。穆迪投资服务公司发布的报告称，万达商业IPO具有正面信用影响，有助于改善公司流动性与资本结构；高盛则发布报告估计万达商业2014年至2016年预期年度的基本利润率为13.6%，而股本回报率为12%。

　　王健林曾表示，万达已连续9年保持30%以上的增长，2015年还有许多项目面市，还将保持高速增长。而以万达商业地产首发每股48港元万达计算，市值达2150亿港元（约277亿美元），虽然落后于美国西蒙的560亿美元，但超过澳大利亚西田的150亿美元，是世界第二大商业地产和楼宇开发商。

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